La decisión del consejo de Gobierno de Andalucía somete a criterios de cada legislación municipal los criterios de regularización definitivos.
El concejal de urbanismo de La Línea espera conocer los pormenores del decreto aprobado para conocer el alcance de las zonas no urbanas recogidas en el PGOU municipal
El consejo de gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado este miércoles 11 de enero, un decreto por el que nueve de cada diez viviendas que hasta hoy se consideraban ilegales en cuanto a su construcción en suelo no urbanizado, pasarán a ser normalizadas siempre respetando la normativa municipal y siempre que, “no haya prescrito el delito que se les imputa, no estén construidas en suelo protegido o en el cauce de un río, y no estén inmersas en un procedimiento judicial”. Esta normativa abre la puerta a la regularización de miles de viviendas construidas en suelo no urbanizable en todo el territorio andaluz y este diario ha contactado con el concejal de urbanismo de La Línea, Francisco Espada, para saber que alcance puede tener en el marco del PGOU linense, “de momento tenemos que analizar el alcance definitivo de dicho decreto y comprobar en qué medida puede afectar a zonas como el Zabal, donde hay una gran parte de terreno agrícola protegido por el PGOU” La nueva regularización permite a los ayuntamientos incluir estas viviendas en sus desarrollos urbanísticos siempre que los propietarios paguen los gastos de urbanización, ya que una de los graves problemas de estas viviendas es la falta de servicios básicos mínimos, que en cierta medida, benefició a los propietarios que las adquirieron por un coste menor.
En otras barriadas como Santa Margarita, se teme que la llegada de las lluvias provoquen problemas. Los vecinos de Santa Margarita se encuentran cansados de tanta inundación y piden tanto al Ayuntamiento como a la Junta de Andalucía que haya soluciones. Según los vecinos “ el año pasado en lo que fue de invierno, la noche del 14 de febrero y mañana siguiente fue la quinta vez que vecinos de Santa Margarita pasamos la larga y angustiosa jornada rezando para que el arroyo que cruza la urbanización no llegase a desbordarse de nuevo. Ya hemos sufrido cuatro inundaciones y la situación actual nos sigue manteniendo en alerta, pues la lluvia no sólo continúa castigando la zona sino que, según las previsiones, parece que no está dispuesta a concedernos una tregua, al menos en los próximos días.
Tras casi tres meses de perseverante lluvia más o menos intensa, y la amenaza constante de inundaciones, la situación en Santa margarita ha pasado de la preocupación a la angustia. Vivimos entre la incertidumbre y la desesperación: impotentes, sin medios ni recursos, sufriendo en solitario las consecuencias y el abandono de una pésima Administración, que se ha perfilado como carente de visión, previsión y compromiso, que en más de 25 años no ha tenido tiempo para dotar y mantener la zona con unas infraestructuras adecuadas a sus necesidades reales, y lo que aun es más grave: volviendo la espalda al actual sufrimiento vecinal.
Santa Margarita necesita con urgencia una limpieza a fondo de los arroyos y la reforma o construcción de nuevos puentes con mayor capacidad de desagüe. Ambas cuestiones fueron reclamadas el pasado verano por la Comunidad de Propietarios al Ayuntamiento de La Línea. Y, desde Éste, nos responden: Que, el Ayuntamiento lleva tiempo reclamando los mismos asuntos tanto a la Agencia del Medio Ambiente como a la Agencia Andaluza del Agua. Y que ni una ni otra Institución, a pesar de que hay un proyecto elaborado y aprobado hace años por La Junta para canalizar los arroyos y cachones del Zabal y Santa Margarita, parecen no estar dispuestas a escuchar las reclamaciones que les plantea el Ayuntamiento y, por consiguiente, a poner fin a los desastres que vienen padeciendo sus vecinos.
Rafael Moll
