Reactivada la modificación del PGOU para ampliar la plazas turísticas. El Ayuntamiento en pleno dio su apoyo a la recalificación de la parcela del estadio “López Púa” como de uso terciario-hotelero.
Ampliar el número de plazas turísticas ofertadas en el municipio a través de la creación del primer hotel de envergadura en el casco urbano. Es el objetivo final de la modificación puntual del PGOU de la “Marina I” aprobada recientemente por el pleno. Se impulsa así el proyecto que prevé la modificación del PGOU para construir un hotel donde hoy se levanta el estadio municipal de fútbol.
La adaptación del PGOU incluye también la creación de las nuevas instalaciones deportivas, una plaza de toros y viviendas protegidas en la zona de Albacerrado.
Con el acuerdo unánime de todo los grupos políticos, la Corporación Municipal ha dado recientemente un paso en firme para consolidar el proyecto que prevé ampliar las plazas hoteleras del casco urbano de Tarifa.
Se retoma así el expediente urbanístico iniciado para permitir la modificación de la parcela sobre la que se asienta el campo de fútbol en la Marina que pasaría de equipamiento deportivo a zona de uso terciario-hotelero, acreditando además el cumplimiento del requisito de mayores espacios libres por el incremento de la edificabilidad.
Como ya se anunció en su día, el gobierno local impulsa una modificación puntual del PGOU en la zona del estadio de fútbol que permitiría el uso turístico del solar, y la reubicación del suelo deportivo en la zona de Albacerrado junto a otras instalaciones municipales.
Con el visto bueno dado a las subsanaciones propuestas por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, el Ayuntamiento en pleno daba el pasado 10 de marzo un nuevo impulso a la iniciativa.
La citada adaptación permitiría ampliar el número de plazas turísticas con la creación de un hotel preparado para albergar grandes grupos. Como contrapartida, a la par, se prevé habilitar nuevo suelo para los sistemas generales desplazados de la zona de la Marina. Así a la modificación puntual del PGOU de la parcela 29 del Plan Parcial “La Marina I” se suma la elaboración de un “Plan Especial para la Implantación de instalaciones deportivas en Albacerrado”.
Esto último permitirá al Ayuntamiento ampliar la calidad de las dotaciones. Y es que, frente a las dimensiones del Sistema General de Equipamiento Deportivo de la Marina, con 26.412 metros cuadrados, el Ayuntamiento de Tarifa permitirá dotar a la ciudad de un Sistema general Deportivo en Albacerrado de más de 40.000 metros cuadrados, a los que hay se sumar espacios libres para incorporar al dominio público hasta completar el ámbito de 60.000 metros cuadrados de la actuación prevista. En este sentido, Miguel Manella destacaba satisfecho que la dotación prevista puede incluir no sólo la reubicación de la zona deportiva, también la creación de una plaza de toros cubierta y la potenciación de la vivienda protegida en las promociones urbanísticas que pueda albergar la zona.
acuerdo. El acuerdo llevado recientemente al pleno viene a recoger las subsanaciones propuestas por la Comisión Provincial de Urbanismo para que se permitan usos de equipamientos en suelos no urbanizables. Así se prevé que el uso del solar del estadio y el ofrecimiento de las nuevas zonas deportivas de Albacerrado se haga al unísono para dar las máximas garantías al proceso.
Tras el visto bueno de todos los grupos políticos, la modificación de PGOU de la “Marina Uno” ha sido ahora remitida a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva.
El expediente urbanístico tendrá también que reunir el visto bueno del Consejo Consultivo de la Junta de Andalucía.
Autor Carmen Sánchez
