El alcalde de Algeciras, Tomás Herrera, junto al consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, en la firma del convenio
La operación permitirá a la ciudad contar con una nueva bolsa de suelo ya que 2.550 de las viviendas que se van a construir serán protegidas, lo que supone más de un 60% del total.
El consejero resaltó que estas viviendas cubrirán en un 58% la demanda de vivienda protegida a diez años vista en el municipio, que se calcula en 4.308 inmuebles, según el Instituto de Estudios Sociales Avanzados.
La actuación se pondrá en marcha gracias a que la adaptación parcial del Plan General de Ordenación Urbanística de Algeciras a la LOUA ha delimitado estos terrenos como área de reserva especialmente destinada a vivienda protegida.
Por otro lado, Espada resaltó la participación de los propietarios en este proceso, agradeciéndoles su colaboración en el proyecto.
Y es que el acuerdo materializa la fijación, por mutuo acuerdo, del justiprecio por todos los conceptos de las fincas, pactando su pago en especie mediante aprovechamiento que se concretará en parcelas resultantes de la ordenación pormenorizada que el planeamiento establezca. Así, como contraprestación a la expropiación de los terrenos, el Ayuntamiento adjudicará a los propietarios 7.333 metros cuadrados de uso residencial protegido (equivalente a 81 viviendas protegidas); 129.401 metros cuadrados de uso residencial libre (1.362 viviendas libres) y 21. 968 metros cuadrados de uso terciario. Asimismo, la sociedad expropiada asume el pago del 40 por ciento de la totalidad de los gastos de urbanización.
Las partes se mostraron satisfechas por este paso, ya que se pretende dar respuesta a la demanda de vivienda de la ciudad.
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Autor: A.M.
