Buen ritmo en las reservas de las 152 VPO que contruirá Emroque
Técnicos de la empresa municipal Emroque realizan en estos días entrevistas a los adjudicatarios de las 152 viviendas de protección oficial que se van a construir en la zona de Cuarteles. La previsión es ue este trabajo finalice en el plazo de un mes.
Tras recibir cita previa, cada adjudicatario tiene la opción de ir eligiendo la vivienda que más se adapte a sus necesidades y reservarla hasta la firma del contrato. Según los técnicos de Emroque, las entrevistas se están realizando a buen ritmo porque los interesados acuden a sus oficinas con las ideas claras de lo que buscan.
Por ello, la previsión es que en el plazo de un mes se pueda dar por finalizado el periodo de reservas y pasar a la firma de los contratos. A continuación se procederá al comienzo de las obras.
El Teatro Juan Luis Galiardo fue el pasado 22 de julio escenario del sorteo de las 152 viviendas de protección oficial (VPO) que llevará a cabo Emroque en Huerta Varela, en la zona de Cuarteles o “Nuevo San Roque”. Las obras comenzarán a finales de año y podrían estar terminadas durante 2011.
Así, las bolas que correspondían a los solicitantes admitidos se extrajeron divididas en tres cupos. En primer lugar, las correspondientes a las seis familias solicitantes con discapacitados: cinco adjudicatarios y uno que quedó de reserva. A continuación, las doce de familias numerosas: ocho adjudicatarios y cuatro reservas. Y, finalmente, las del cupo general: 137 adjudicatarios y 45 reservas. En cuanto a las dos viviendas restantes, que no se sortearon y que en principio correspondían a familias con personas en situación de dependencia, se estaba a expensas de lo que decida al respecto la Junta de Andalucía.
Se trata de viviendas protegidas en régimen de venta de 1 a 4 dormitorios con garaje y trasteros, que se construirán en un plazo aproximado de 24 meses y que saldrán a la venta por un precio de 1394 euros más IVA el metro cuadrado, muy por debajo del precio de mercado.
Las viviendas se ubican en la parcela RP-4 de Huerta Varela, en el casco de San Roque, junto a la Ermita, en un nuevo espacio de los Cuarteles, y comenzarán a construirse antes de acabar este año, por lo que estarán concluidas antes de que finalice este mandato.
Esta promoción dispondrá de 74 viviendas de 1 dormitorio transformables a 2; 47 de 2 dormitorios; 20 viviendas de 3; y 10 de 4 dormitorios. Para acceder a ellas había que cumplir unos requisitos que marca la Ley, como no superar cierta cantidad de ingresos familiares ni disponer de una vivienda en propiedad.
El edificio, junto con otras 51 en el mismo lugar, fue objeto de un concurso público de arquitectos, al que se presentaron 74 ideas.
Los equipos de arquitectos de José Herrera Bernal, con el proyecto “San Roque 1704″ y Jorge Chacón Jiménez, con el lema “Varela”, ganaron el concurso de arquitectura para la construcción, respectivamente de 152 y 51 viviendas de Protección Oficial en la zona de cuarteles, en el casco de San Roque.
En concreto, para la parcela RT4, en el que se proyectan 152 viviendas, 200 plazas de garaje y 780 metros de locales, se habían presentado 41 concursantes.
Se valoró en la puntuación aspectos fundamentales como viabilidad urbanística y normativa; cumplimiento del programa y aprovechamientos; funcionalidad; viabilidad técnica y económica; calidad arquitectónica y plazo de redacción.
El Ayuntamiento, a través de la empresa municipal Emroque, ha construido o promovido en los últimos 15 años unas 600 viviendas.
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Autor: Redacción
