Ampliado el plazo para solicitar una de las 152 VPO de San Roque
El plazo para solicitar la compra de una de las 152 viviendas VPO que el Ayuntamiento va a construir en Huerta Varela se amplía hasta el próximo 30 de abril, según ha anunciado el teniente de alcalde de Urbanismo, José Antonio Ledesma, que indicó que dicho plazo se cierra hoy.
La pausa de la Semana Santa, así como la avalancha de personas solicitantes en los últimos días, a los que no les daba tiempo presentar la documentación adicional requerida, han aconsejado esta ampliación del plazo de admisión de solicitudes.
Para ello, ha sido necesario pedir permiso a la Junta de Andalucía, que se ha mostrado favorable a esta ampliación. Se han recibido unas 350 solicitudes, y se calcula que al final serán más de 500 las presentadas.
El consejero delegado de Emroque, José Antonio Ledesma, señaló que “de entre la solicitudes, entre las que se incluyen personas de fuera de la ciudad, se seleccionarán las que cumplan con los requisitos para participar en un sorteo ante notario”.
Se trata de viviendas de 1 a 4 dormitorios con garaje y trasteros, que se construirán en un plazo aproximado de 24 meses y que saldrán a la venta por un precio de 1394 euros más IVA el metro cuadrado, muy por debajo del precio de mercado.
Las viviendas se ubican en la parcela RP-4 de Huerta Varela, en el casco de San Roque, junto a la Ermita, en un nuevo espacio de los Cuarteles, y comenzarán a construirse en verano de este año, por lo que estarán concluidas antes de que finalice este mandato.
Esta promoción dispondrá de 74 viviendas de 1 dormitorio transformables a 2; 47 de 2 dormitorios; 20 viviendas de 3; y 10 de 4 dormitorios.
El gerente de Emroque, Luis Crespo, ha destacado las posibilidades “de transformación futura de las viviendas y las calidades, muy superiores a otras VPO”.
Para acceder a ellas hay que cumplir unos requisitos que marca la Ley, como no superar cierta cantidad de ingresos familiares ni disponer de una vivienda en propiedad.
Por ley, se han reservado cinco cupos para otros colectivos: 75 viviendas para jóvenes menores de 35 años; 5 serán adaptadas para personas con movilidad reducida; 8 para familias numerosas (tres hijos o más); 2 viviendas para familias en situación de dependencia; y las restantes 62 viviendas para el cupo general.
El sorteo de las viviendas se realizará ante notario este año, y se prevé que la entrega de las viviendas se produzca en unos dos años desde el inicio de la construcción.
Ledesma entiende que “este edificio va a suponer un impulso muy importante para la nueva zona de San Roque en Cuarteles que estamos promocionando”.
El edificio, junto con otras 51 en el mismo lugar, fue objeto de un concurso público de arquitectos, al que se presentaron
74 ideas.
Los equipos de arquitectos de José Herrera Bernal, con el proyecto “San Roque 1704″ y Jorge Chacón Jiménez, con el lema “Varela”, ganaron el concurso de arquitectura para la construcción, respectivamente de 152 y 51 viviendas de Protección Oficial en la zona de cuarteles, en el casco de San Roque.
El jurado estuvo compuesto prácticamente en su integridad por técnicos de la empresa municipal Emroque y de la Gerencia municipal de Urbanismo, y estuvo presidido por el tte de alcalde de Urbanismo y alcalde accidental, José Antonio Ledesma En concreto, para la parcela RT4, en el que se proyectan 152 viviendas, 200 plazas de garaje y 780 metros de locales, se habían presentado 41 concursantes.
Se valoró en la puntuación aspectos como viabilidad urbanística y normativa; cumplimiento del programa y aprovechamientos; funcionalidad; viabilidad técnica y económica; calidad arquitectónica y plazo de redacción.
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Autor: Redacción
